“土地をお探しの方”に、おすすめの「不動産情報」をガタチラがお届けします！

住宅を購入するときは、“通勤・通学やお買い物に便利なエリア”などに建てたいと考えますよね♪様々な希望がある中で、「条件がピッタリ合う土地を見つけるのが難しい…」という方も多いと思います。

今回は、沼垂不動産が販売する住宅分譲地『ゲートヒルズ 河渡新町』をご紹介しますよ♪一軒家を購入したいと考えている方にオススメの情報なので、ぜひ最後までチェックしてくださいね！

アクセス抜群の便利なエリア♪

新潟空港に程近いエリアに、“ショッピングセンターを併設した新しい街区”が登場しました！全61区画の内、現在は、“建築条件無最終5区画が販売”されています♪(2024年11月14日時点)

高台に位置し、南ひな壇で陽当たり良好！住宅前の道路が広く、“車の出入りがしやすい住宅分譲地”ですよ♪丘からの眺めが良いのも嬉しいですね！

また、周辺施設へのアクセスも良く、日常のお買い物や通学・通勤がしやすい立地が魅力的ですよ♪

●充実した周辺施設

新街区の隣には、「ウオロク 空港通店」と「無印良品 新潟河渡新町店」が併設していて、“約1分でお店に到着”できますよ！(笑)

どちらの店舗も“広くて品揃えが豊富”なので、食材や日用品に困ることは無くなりそうです♪“買い出しの度に車を運転する必要がない”ので、ガソリン代も節約でき、ECOです！

また、ショッピングセンター内には「ドラックトップス 河渡新町店」もあり、常備薬のほか、洗剤やトイレットペーパーなども揃いますよ♪少し足を伸ばせば「あんずお肉の工場直売所 新潟河渡店」があり、美味しいお肉を購入できるのも嬉しいですね！

さらに、乳児用品や子供服を扱う「西松屋」が12月下旬にオープン予定とのこと♪ガタチラスタッフもこんな便利な場所に住んでみたい…(笑)

さらに、さらに、分譲地内には「小出歯科クリニック」があります♪

通院が多くなりがちな歯医者さんが、近くにあるのは便利ですよね！ほかにも、“「空港前クリニック」や「明生堂アイクリニック」などが徒歩圏内”にあって、医療面も充実してますよ♪

●通勤や通学のアクセス

家からバス停(空港入り口／河渡新町)までは、“徒歩約3分”で着きますよ♪家の近くにバス停があるので、“出勤前の時間を有意義に使える”のが嬉しいですね！

また、「下山小学校」と「下山中学校」が“約1キロメートルの範囲”にあるので、お子様の通学面でも好立地です♪

ほかにも、屋内・屋外で存分に運動できる「下山スポーツセンター／中地区運動広場」や大きなすべり台のある「太平公園」なども近所にあって、“お子様がのびやかに育つ環境”が整っていますよ！

気になる分譲地の価格

周辺情報のほかにも、「分譲地の価格」が気になりますよね！“建築条件無最終5区画の情報”をお知らせします♪

どの分譲地も“南ひな壇の陽当たりの良い土地”ですよ！

分譲地 区画１

• 価格：1,395.6万円
• 坪単価：32.5万円/坪
• 土地面積：141.97㎡(42.95坪)

分譲地 区画20　※販売済み

• 価格：1,169.1万円
• 坪単価：21.8万円/坪
• 土地面積：176.86㎡(53.50坪) ※法面部分有 48.03㎡(14.52坪)

分譲地 区画21

• 価格：1,153.5万円
• 坪単価：23.1万円/坪
• 土地面積：164.77㎡(49.84坪) ※法面部分有 約37.66㎡(11.39坪)

分譲地 区画22　※販売済み

• 価格：1,241.7万円
• 坪単価：25.2万円/坪
• 土地面積：162.75㎡(49.23坪) ※法面部分有 約25.90㎡(7.83坪)

分譲地 区画46

• 価格：1,340.9万円
• 坪単価：28.5万円/坪
• 土地面積：155.56㎡(47.05坪)

>>>月々の支払例は「沼垂不動産」のホームページをチェック！

同分譲地には、“住宅祭に参加した多彩な住宅メーカーが展示場をオープンしている”ので、お気軽にご相談してみてくださいね！きっと、好みのデザインや間取りの家を建てられますよ♪

予算や希望を伝えて、“夢の一軒家”を建てましょう！

【住宅祭出展メーカー】
●パパまるハウス
●アサヒアレックス
●OFFICE HANAKO
●アイフルホーム
●コットン1/2
●住友林業
●ミサワホーム北越
●桧家住宅
※売却済みの展示場もございますので、詳しくはお問い合わせください。

また、YouTubeチャンネル「にいがたTV」では、“ゲートヒルズ 河渡新町の物件ツアー”を配信してますよ♪実際の物件を見ることで、“具体的な生活のイメージができる”のが嬉しいですよね！

ガタチラスタッフは、「ミサワホームのお掃除ロボットが通れる階段下収納」や「パパまるハウスの全館空調」が気になりましたよ♪

ぜひご覧になってくださいね！

『ゲートヒルズ 河渡新町』は、“充実した生活環境が魅力的な分譲地”です♪

親切に対応していただける「沼垂不動産(TEL：025-244-3005)」へ、ぜひご連絡してみてくださいね！

>>>『ゲートヒルズ 河渡新町』の公式ホームページはこちら